Ежедневно с 9.00 до 22.00 без выходных
+7-962-388-93-51, +7-982-639-32-64
mail@ios51.ru

Исполнительная документация в строительстве

В период проведения строительных/ремонтных/реконструктивных работ необходимо строго придерживаться пунктов, указанных в проектной документации.

Содержание исполнительной документации

В соответствии с законами РФ, исполнительная документация включает в себя как схемы/чертежи, так и текстовые документы, отражающие такие пункты:

  • Организация, должность, Ф.И.О. ответственных за выполнение и приемку работ;
  • этапы выполнения проектных решений;
  • графическое подтверждение соответствия фактически выполненных работ с проектными решениями.

Заполнение документации должно быть поэтапным, выполняться по мере окончания скрытых работ.

В случае грамотного заполнения исполнительной документации, она служит документальным обеспечением готового объекта, оказывая помощь при дальнейшей эксплуатации здания или строения. Дополнительно исполнительная документация позволяет владельцам узнать о техническом состоянии строения, указывая на исполнителя каждого из выполненных в процессе строительства/ремонта/реконструкции действий.

Виды исполнительных документов

Вся существующая исполнительная документация состоит из:

  • акты, графические схемы;
  • документы о качестве на примененные материалы;
  • журналы работ.

Первый пункт состоит из комплекта документов, который должен сопровождаться подписью ответственного лица и на каждом этапе уже выполненной работы подтверждать соответствие полученного результата проектной документации. Если в процессе выполнения той или иной задачи вносились коррективы, исполнительная документация должна содержать подробное описание всех изменений. При этом нельзя вносить коррективы без разрешения на то лиц, ответственных за разработку проектной документации.

Обычно составляется 3-4 экземпляра исполнительной документации:

  • для заказчика – 1 шт.;
  • для эксплуатационных предприятий – 1-2шт.;
  • для фирмы –подрядчика – 1 шт.

До итоговой проверки госорганом, ИД должна сохраняться у застройщика либо заказчика, а после получения заключения о соответствии построенного, отремонтированного или реконструированного объекта следующим нормам:

  • техническому регламенту/правилам;
  • проектной документации;
  • некоторым иным нормативным актам, исполнительным схемам,

документация передается в руки постоянного владельца (обычно им выступают владельцы объекта либо застройщик).

Функции исполнительной документации

Основной функцией исполнительной документации является подтверждение выполненных в натуре работ проектным решениям. Это касается как технологии проведения работ, так и примененных материалов.

Правильно оформленные исполнительные схемы/документы становятся официальным паспортом на построенный объект, облегчая его эксплуатацию, отражая техническое состояние и позволяя отыскать ответственного исполнителя любой выполненной работы в случае необходимости.


заказать звонок